深圳房?jī)r(jià)在今年以來(lái)一直領(lǐng)先全國(guó)，甚至把北上廣等一線(xiàn)大城市甩掉好幾條街。
近期，深圳房?jī)r(jià)又在暴漲，很多房產(chǎn)持有者，已經(jīng)出售，但是看到房?jī)r(jià)暴漲，不惜違約賠償違約金也要惜售，再漲價(jià)賣(mài)！
究竟是什么原因，促使很多賣(mài)家竟然違約也要重新賣(mài)房？因?yàn)榉績(jī)r(jià)飛漲的太厲害，資產(chǎn)升值空間太大，是很多人難以接受。

深圳房?jī)r(jià)的飛漲，有國(guó)家房產(chǎn)新政的影響，同時(shí)與深圳區(qū)域性經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的關(guān)系很大。深圳外來(lái)人口多，土地資源緊張，同時(shí)深圳
的創(chuàng)業(yè)和就業(yè)的機(jī)會(huì)較好，因此有更強(qiáng)勁的住房剛性需求，多種因素的使然，使深圳房?jī)r(jià)飆升。

很多購(gòu)房者表示，在今年5月份到現(xiàn)在，簽訂了購(gòu)房合同，但仍然被賣(mài)家“放鴿子”。之前的房?jī)r(jià)，到目前為止，上漲最多的近百萬(wàn)元。
高女士就曾連續(xù)兩次“中招”。

　　由于家庭人員增多，高女士今年看中前海片區(qū)一套137平方米的房屋，今年1月與賣(mài)家簽訂了購(gòu)房合同，總價(jià)510萬(wàn)，并支付了25萬(wàn)元定金。

　　為了購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn)，高女士低價(jià)將自己唯一住房出售，并在親朋好友的資助下才湊齊首付。

　　原本高女士與賣(mài)家約定3月30日到銀行辦理資金監(jiān)管，但由于前海概念，該樓盤(pán)一下子漲到710萬(wàn)，賣(mài)家開(kāi)始以各種理由推諉，甚至玩消失。

　　“在多次催告均不履行合同的情況下，賣(mài)家直接表示不賣(mài)了?！备吲扛嬖V《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者。

　　按照雙方簽訂的合同，賣(mài)家違約需要支付雙倍定金或房屋成交價(jià)的20%作為賠償金，而這位賣(mài)家卻只愿意支付3個(gè)月的定金利息，甚至揚(yáng)言“不怕告，官司耗個(gè)兩三年，房?jī)r(jià)漲到你更買(mǎi)不起房”。