中國樓市自2013年開始進(jìn)入低迷階段，產(chǎn)能過剩，資產(chǎn)泡沫嚴(yán)重，中國樓市發(fā)展的黃金時(shí)期已經(jīng)不再復(fù)返。同時(shí)中國整體經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，房價(jià)虛高，有價(jià)無市。
而繼續(xù)在中國投資房地產(chǎn)，未來升值空間或者保值空間甚微。

     據(jù)《中文導(dǎo)報(bào)》消息，近日有數(shù)據(jù)顯示，自2014年2月開始，日本東京和大阪的房價(jià)上漲了約15％。日本房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展時(shí)間比中國要早，相對中國，其房地產(chǎn)經(jīng)歷了房產(chǎn)泡沫階段，目前日本房地產(chǎn)業(yè)較為健康，而日本當(dāng)?shù)氐姆课菔袌龉?yīng)量充分，現(xiàn)在入市，可以挑選最有利的資源。

     從宏觀角度來看，未來3年內(nèi)，東京、大阪中心地帶房產(chǎn)價(jià)格預(yù)計(jì)將上漲30％；
從回報(bào)率來說，其新房的回報(bào)率高達(dá)5％以上，而二手房更會超過10％。
有些行業(yè)人士認(rèn)為：“抄底日本樓市的機(jī)會已經(jīng)到來。”

    近時(shí)期來，國內(nèi)興起赴日本投資房產(chǎn)熱潮，以追求保值、升值的經(jīng)濟(jì)目的。在我國國內(nèi)，房地產(chǎn)黃金時(shí)代讓一部分國人嘗到了投資房產(chǎn)，迅速增值的甜頭，而投資日本房產(chǎn)則是投資一大趨勢，因此中國大陸的投資房產(chǎn)者絕對不會放過這次機(jī)會。日本的房產(chǎn)也將隨著中國國人、華人的投資出現(xiàn)迅速增值。
日本的房地產(chǎn)業(yè)將迎來第二次發(fā)展的契機(jī)，同時(shí)也必將帶動房地產(chǎn)、建筑業(yè)、建材業(yè)的發(fā)展，作為建筑物外墻保溫材料，玻璃棉氈在日本國內(nèi)市場也必將得到飛速發(fā)展。