玻璃棉板:8月北京樓市猶如這初秋季節(jié)里的天氣一樣慢慢降溫    2015-8-17日騰訊新時(shí)報(bào)（記者小軍）北京樓市交易開始下滑，劇北京萬科建筑公司市場研究院記載，今年8月上半月住宅樓成交量為13269套，與上月銷售總額相比下跌13%。    北京二手房市場也有岷縣下跌，統(tǒng)計(jì)顯示，8月上半月，北京二手住宅商品房成交量為9020套，與7月份上半月相比下跌7%，同比這兩半月的銷售價(jià)格平均在38261/平米，價(jià)格基本沒有什么太大的變化。門臉房的銷量同比上月有所上升，上月北京門臉房銷售3510套，半個(gè)月的銷量平均為1755套，8月份上半月銷售1780套，這樣對比8月份銷量基本有所上升。隨著門店房價(jià)格的上升，租金也有所浮動(dòng)。    除北京外，廣東、南京、青島、這些地區(qū)的商品房成交量有所下落，目前只有廊坊的商品房價(jià)格略所上升，自7月10日發(fā)布《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》以來，個(gè)大樓盤出現(xiàn)暫不售樓的消息，估計(jì)這就是開發(fā)商玩的商業(yè)計(jì)謀，把廊坊的房價(jià)炒高，所以目前廊坊地區(qū)樓價(jià)有所上升。    北京房地產(chǎn)專家分析稱，房價(jià)的浮動(dòng)與建筑材料也有很大的關(guān)系，假如像玻璃棉板，玻璃棉氈，橡塑海綿保溫板這些原材料價(jià)格的不穩(wěn)定，也是目前各地房價(jià)有所下調(diào)的一個(gè)必然因素，但是建筑保溫材料的價(jià)格也與中國樓市成交量有著密不可分的關(guān)系，專家指出目前銀行貸款率同比以前也降低了不少，各個(gè)城市的房價(jià)基本處于穩(wěn)定狀態(tài)，所以現(xiàn)在業(yè)主出售購房還是不錯(cuò)的。